Bei einer denkmalgerechten Sanierung geht es nicht darum, ein altes Gebäude vollständig neu zu machen. Ziel ist es, erhaltenswerte Bauteile zu sichern, Schäden fachgerecht zu beheben und notwendige Veränderungen möglichst verträglich in den Bestand zu integrieren.
Historisches Mauerwerk, alte Fugen, Naturstein, Putze und vorhandene Konstruktionen reagieren häufig anders als moderne Baustoffe. Deshalb müssen Materialien und Arbeitsverfahren sorgfältig ausgewählt und auf die bestehende Substanz abgestimmt werden.
Feuchtigkeit, verwitterte Fugen, Risse und beschädigte Steine können historisches Mauerwerk langfristig beeinträchtigen. Wir setzen geschädigte Bereiche behutsam instand und erhalten möglichst viel von der vorhandenen Substanz.
Ausbessern geschädigter Mauerwerksbereiche
Austausch einzelner nicht erhaltungsfähiger Steine
Ergänzung fehlender Mauerwerksbereiche
Schließen von Fehlstellen
Stabilisierung geschwächter Bereiche
Behandlung von Rissen
Überarbeitung von Anschlüssen
Vorbereitung für weitere Restaurierungsarbeiten
Fugensanierung
Beschädigte oder ungeeignete Fugen können das Eindringen von Feuchtigkeit begünstigen und angrenzende Steine belasten. Bei der Fugensanierung werden schadhafte Bereiche kontrolliert entfernt und mit einem auf das vorhandene Mauerwerk abgestimmten Fugenmörtel erneuert.
Entfernen loser oder geschädigter Fugen
Schonende Reinigung der Fugenbereiche
Vorbereitung des Untergrundes
Neuverfugung geeigneter Flächen
Angleichung von Struktur und Erscheinungsbild
Bearbeitung von Anschluss- und Randbereichen
Fassadensanierung
Historische Fassaden prägen den Charakter eines Gebäudes. Schäden an Mauerwerk, Fugen, Putz oder Betonbauteilen sollten deshalb nicht nur optisch, sondern auch konstruktiv betrachtet werden.
Ausbesserung von Fassadenflächen
Mauerwerks- und Fugensanierung
Instandsetzung vorhandener Putzbereiche
Reparatur lokaler Fehlstellen
Sanierung von Rissen
Instandsetzung von Sockelbereichen
Erhaltung charakteristischer Bauteilstrukturen
Vorbereitung für nachfolgende Beschichtungsarbeiten
Instandsetzung historischer Betonbauteile
Auch Gebäude aus jüngeren Epochen können unter Denkmalschutz stehen. Sichtbetonfassaden, Balkone, Treppen, Stützen und andere Betonbauteile erfordern eine Instandsetzung, die sowohl technische als auch gestalterische Anforderungen berücksichtigt.
Hier verbinden wir denkmalgerechtes Arbeiten mit unserer Kompetenz in der SIVV-Betonsanierung.
Entfernen geschädigter Betonbereiche
Behandlung korrodierter Bewehrung
Reprofilierung von Fehlstellen
Risssanierung und Rissinjektion
Angleichung von Oberfläche und Struktur
Schutz sanierter Betonflächen
Umbau im historischen Bestand
Historische Gebäude müssen häufig an eine neue Nutzung oder moderne Anforderungen angepasst werden. Veränderungen sollten dabei so geplant werden, dass erhaltenswerte Bauteile möglichst geschont werden.
Kontrollierte Öffnung von Wand- und Deckenbereichen
Herstellen neuer Durchgänge
Schließen vorhandener Öffnungen
Ergänzung und Anpassung von Mauerwerk
Reparatur angrenzender Bauteile
Vorbereitung für neue Einbauten
Handabbruch in sensiblen Bereichen
Bauliche Anpassungen nach vorhandener Planung
Sicherung einsturzgefährdeter Bauteile
Historische Bauteile sind häufig statisch geschwächt, bevor die Sanierung beginnt. In diesen Fällen steht die Absicherung an erster Stelle: Wir fangen gefährdete Bereiche ab, stabilisieren sie und schaffen so die Voraussetzung dafür, dass die Substanz erhalten statt ersetzt werden kann.
Wird ein Bauteil dabei kleinteilig geöffnet, geschieht das ausschließlich, um es anschließend wieder aufzubauen – mit den ursprünglichen Materialien und in der ursprünglichen Form. Die Arbeiten erfolgen überwiegend von Hand.
Abfangung gefährdeter Bauteile
Stabilisierung geschwächter Bereiche
Kleinteiliges Öffnen und Wiederaufbau
Sicherung während der Bauphase
Schutz angrenzender historischer Substanz
Feuchtigkeitsschutz bei historischen Gebäuden
Feuchtigkeit gehört zu den häufigsten Schadensursachen an älteren Gebäuden. Abdichtungsmaßnahmen müssen bei historischer Bausubstanz besonders sorgfältig geplant werden – eine ungeeignete oder zu dichte Lösung kann den Feuchtetransport verändern und neue Schäden verursachen. Je nach Bauwerk kommen infrage:
Instandsetzung geschädigter Fugen
Abdichtung einzelner Risse und Anschlüsse
Nachträgliche Horizontalsperren
Mauerwerksinjektionen
Innen- oder Außenabdichtungen
Abdichtung von Kellerbereichen
Anpassung der Gelände- und Entwässerungssituation
Abstimmung mit Denkmalschutz und Fachplanung
Arbeiten an einem Baudenkmal müssen häufig vor Beginn mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt und genehmigt werden. Materialwahl, Ausführungsdetails und sichtbare Veränderungen können Bestandteil dieser Abstimmung sein.
Wir setzen die vereinbarten Maßnahmen auf Grundlage der vorhandenen Planung und Freigaben um und arbeiten bei Bedarf mit Architekten, Restauratoren, Tragwerksplanern und weiteren Fachbeteiligten zusammen.
Unser Grundsatz
Substanz erhalten statt unnötig ersetzen.
Bei denkmalgeschützten Gebäuden hat der Erhalt historischer Bauteile eine besondere Bedeutung. Deshalb prüfen wir, welche Bereiche instand gesetzt werden können und wo eine Ergänzung oder ein Austausch erforderlich ist.
Erhaltenswerte Substanz sichern
Schäden gezielt und möglichst lokal bearbeiten
Eingriffe auf das notwendige Maß begrenzen
Geeignete und verträgliche Materialien einsetzen
Neue Bauteile sorgfältig in den Bestand integrieren
Historisches Erscheinungsbild berücksichtigen
Einsatzbereiche
Typische Objekte und Bauteile.
Unsere Leistungen eignen sich unter anderem für:
Denkmalgeschützte Wohnhäuser
Historische Gewerbegebäude
Öffentliche und kommunale Gebäude
Kirchen und sakrale Bauwerke
Historische Keller und Gewölbe
Mauerwerks- und Natursteinfassaden
Sichtbetonbauten
Mauern, Sockel und Einfriedungen
Brücken und Ingenieurbauwerke
Einzelne erhaltenswerte Gebäudeteile
Denkmalschutz und moderne Bauleistungen
Leistungen, die sich verbinden lassen.
Bei der Sanierung historischer Gebäude greifen häufig mehrere Arbeitsbereiche ineinander. Neben der denkmalgerechten Instandsetzung können Sicherungsarbeiten, Umbauten, Abdichtungen oder Erdarbeiten erforderlich sein.
So erhalten Sie einen Ansprechpartner für mehrere zusammenhängende Arbeitsschritte.
Denkmalgerechte MauerwerksinstandsetzungNeubau und Umbau im BestandKontrollierter TeilrückbauKeller- und BauwerksabdichtungInjektionstechnikSIVV-BetonsanierungErd- und Entwässerungsarbeiten
Denkmalgerechte Mauerwerksinstandsetzung
Neubau und Umbau im Bestand
Kontrollierter Teilrückbau
Keller- und Bauwerksabdichtung
Injektionstechnik
SIVV-Betonsanierung
Erd- und Entwässerungsarbeiten
Ablauf
So läuft eine denkmalgerechte Sanierung ab.
01
Besichtigung und Bestandsaufnahme
Zu Beginn werden die betroffenen Bauteile, sichtbare Schäden und besondere Merkmale der historischen Substanz betrachtet.
02
Abstimmung der Anforderungen
Der gewünschte Leistungsumfang wird mit Auftraggeber, Fachplanung und gegebenenfalls Denkmalschutzbehörde abgestimmt.
03
Auswahl von Materialien und Verfahren
Materialien und Arbeitsweisen werden passend zur vorhandenen Konstruktion und den festgelegten Erhaltungszielen ausgewählt.
04
Muster und Probeflächen
Bei sichtbaren oder besonders empfindlichen Oberflächen können Musterflächen angelegt werden, um Material, Struktur und Erscheinungsbild vor der großflächigen Ausführung abzustimmen.
05
Behutsame Ausführung
Die Arbeiten werden abschnittsweise und mit Rücksicht auf angrenzende historische Bauteile ausgeführt.
06
Abschluss und Übergabe
Nach Fertigstellung werden die ausgeführten Bereiche kontrolliert und entsprechend dem vereinbarten Umfang übergeben.
Abschnittsweise und mit Rücksicht auf die historische Substanz.
Ihre Vorteile
Warum mit uns sanieren?
Sorgfältiger Umgang mit historischer Bausubstanz
Substanzerhalt vor unnötigem Austausch
Denkmalgerechte Sanierung und moderner Bautenschutz
Erfahrung mit Mauerwerk, Beton und Abdichtung
Sicherung und Abfangung gefährdeter Bauteile
Abstimmung mit Fachplanern und Projektbeteiligten
Fordern Sie uns.
Sie planen die Sanierung eines historischen Gebäudes?
Sprechen Sie mit uns über das Objekt, die vorhandenen Schäden und die geplante Nutzung. Wir beraten Sie zu den möglichen Bau- und Instandsetzungsleistungen und stimmen die Umsetzung auf die vorhandene Bausubstanz ab.
